见圳客户端·深圳新闻网2020年10月9日讯 38天,1416亿!

这是恒大9月1-10月8日38天的销售业绩。这业绩相当于一家TOP20房企去年整年的销售额。

6500亿,91%!

恒大今年初公布的销售目标是6500亿,恒大最新经营公告显示,截至10月8日,恒大累计实现销售5922.5亿,已完成全年6500亿销售目标91%。

稳了!38天,1416亿 新恒大令人期待

“今年我们对外公布的销售目标是6500亿,而内部奋斗目标是8000亿。”许家印在今年3月的业绩会上透露。

的确,恒大一直努力地朝8000亿的目标奋斗,一系列的创新营销,强大的执行力,加上产品的超高性价比,在今年经济形势受影响的情况下,业绩次次逆袭,按照目前的销售节奏,恒大10月底完成2000亿销售目标几无悬念,这意味着恒大有望在10月末提前实现6500亿销售目标,且极有可能全年完成8000亿内控销售目标。

数据显示,前三季度百强房企去化率及目标完成率明显低于2019年及2018年同期。近90%的房企销售没有达到目标的一半。恒大之所以能够领占市场先机,与其 “快”“准”“狠”的营销策略有着很大关系。早在年初,很多房企还没反应过来的时候,恒大推出已经准备多年的网上购房平台以及全民营销策略,可谓是快人不止一步;恒大精准定位,匹配潜在需求,提升产品品质,此次更是推出了多样化产品,覆盖全阶段需求;最狠的是全线7折刺激了潜在市场需求。以价换量、用价格开辟市场才是最好的方式之一,房地产市场趋于成熟,潜在购房需求早已厌倦隐晦的营销套路,小恩小惠不及打折更具刺激性,这就有了恒大“黄金周”开盘必热销情形。

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龙江恒大世纪梦幻城热销现场

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珠海恒大滨江左岸热销现场

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肇庆恒大帝景热销现场

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佛山恒大滨江华府热销现场


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贵阳恒大城市之光热销现场

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兰州恒大御景天下热销现场


“银十”刚刚开启,恒大接下来销售将继续保持强劲的增长势头。恒大极有可能成为史上第一家年销售8000亿房企,按上半年近90%回款率计算,全年回款将达到7200亿,加上手握2046亿现金余额,恒大现金流愈发充裕,稳健经营进一步凸显。

充沛的现金也有助恒大加速推动降负债。数据显示,与3月底启动新战略相比,截至9月底,恒大有息负债已大降534亿,融资成本下降2.24个百分点,降负债成效积极显著。

恒大从2020年开始转变发展方式,全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略,“要用最大的决心、最大的力度,一定要把负债降下来”。 恒大正在从“三低一高”到“增、控、降”,兼顾规模与利润,“告别”高负债。

分析人士认为,恒大销售持续高增长,加上严控土储、拆分优质资产上市等多管齐下,恒大有息负债平均每年下降1500亿的目标有望顺利实现,持续稳健经营也得到进一步保障。 (圈圈)

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